경제 꿀정보/부동산정책・정보36 부동산 경매 임차인 배당순위 순서 따지는 방법 저의 실제 후기로 전세 살고 있던 부동산 빌라 원룸이 경매로 넘어갔을 때, 경매 낙찰 시 임차인 배당액의 배당순위를 따지는 방법을 알려드립니다. 무서워서 따져보길 피한다고 해결되지 않더라고요. 받는지 못 받는지 하루빨리 확인하고 대응하는 것이 필요합니다. 부동산 경매 임차인 배당순위 순서 따지는 방법. 실제후기 3부 전세로 빌라 살다 경매 넘어간 저의 실제 후기 1, 2부 내용 들어가기에 앞서 바로 이 포스팅으로 들어오신 분들도 계실텐데요. 이 포스팅은 저의 전세 살던 빌라 경매 후기 3부입니다. 1부에서는 제가 경매통지서를 받은 후 배당요구, 임의경매, 강제경매 등의 개념들을 공부하고 법원 홈페이지에서 경매사건이 어떻게 진행되고 있는지 등 경매통지서를 받았을 때 알아야하는 전반적인 것들을 알려드렸습니다.. 2023. 9. 27. 소액임차인 최우선변제금 연도별 기준표 최신으로 알려드림 소액임차인 범위 기준표와 최우선변제금이 얼마인지 제정되었던 1984년부터 23년 현재까지 연도별 기준을 알려드립니다. 21년 5월 10차까지는 사진으로 나와있고 23년 2월에 11차 개정한 것까지 연도별 기준표로 알려드릴게요! 최신 소액임차인 최우선변제금 연도별 기준표 소액임차인, 최우선변제금이란 것이 1984년 제정이 된 후 23년 올해 2월에 11차 개정을 하였습니다. 여기서 23년 2월 21일 개정된 내용까지 알려드릴게요 소액임차인과 최우선변제금 제・ 개정 과정 23년 2월 21일 11차 개정 (현행) 보호대상 임차인의 범위 우선변제되는 보증금 서울특별시 1억 6,500만 원 이하 5,500만 원 이하 과밀억제권역 및 용인시・화성시・세종시・김포시 1억 4,500만 원 이하 4,800만 원 이하 광역.. 2023. 9. 25. 부동산 강제경매, 임의경매, 모사건, 중복사건 의미와 차이점 제가 살던 빌라가 경매로 넘어가면서 경매 사건을 검색해 보니 한빌라에 경매가 강제경매와 임의경매 2건이더라고요. 그래서 이 차이가 무엇인지 궁금하여 부동산 공인중개사분께 물어본 내용과 제가 찾아본 내용으로 간단하게 알려드리겠습니다! 부동산 강제경매와 임의경매, 모사건과 중복사건 의미와 차이점 제가 전세 살던 빌라가 경매로 넘어가면서 궁금해서 찾아본 내용들을 알려드립니다. 우선 저는 부동산 공인중개사는 아니고요. 저와 같은 일을 겪고 계신 분들에게 알려드리면 조금이나마 도움이 될까 싶어 글을 씁니다! 또 집주인이 빌린 돈의 액수가 얼마 되지 않는다고 안심하고 계시다면 이 또한 조심해야 합니다. 그 이유도 제 사례를 통해 알려드릴게요. 저의 실제 사례 소개 다른 포스팅에서 넘어오신 분들은 아시겠지만 전세 7.. 2023. 9. 22. [실제후기] 전세인 빌라 경매 넘어갔을 때 어떻게 대응해야할까 2부. (소액임차인 최우선변제권 개념과 기준일) 제 실제 후기로 전세로 잘 살고 있던 빌라가 경매 넘어갔다고 갑자기 통지를 받았습니다. 오늘은 소액임차인과 최우선변제권이란 개념을 알려드리고 무엇보다 중요한 이 소액임차인의 기준이 언제인지를 알려드리겠습니다! 이 기준일을 꼭꼭 잘 체크하셔야 합니다! 헷갈리기 쉽거든요. 전세 살던 빌라 경매 넘어갔을 때 어떻게 대응해야 할까? 2부 1부에서는 배당요구종기일의 마지막 날에 가서 선순위 임차인들의 보증금이 얼마인지를 확인하라고 알려드렸습니다. 2부에서는 소액임차인 최우선변제권의 개념과 기준을 알려드리겠습니다! 이 소액임차인의 기준이 지역과 연도마다 기준 가격이 다릅니다. 그래서 정확한 개념을 알고 체크해봐야 합니다. 나에게 해당할 수도, 해당 안 될 수도 있는데 최악은 최우선변제금을 받는다고 알고 있다가 못 .. 2023. 9. 22. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 다음
